طلب معاودة الاتصال

عقار أم تبرع؟

مارس 17, 2020
المدونة

تقدم العديد من برامج الجنسية الثانية خيارين للمستثمرين إما عن طريق التبرع لصندوق حكومي أو استثمار عقاري، وفي معظم الحالات يكون سعر العقار أعلى، مما يتسبب في الكثير من المداولات للعملاء حول المسار الأفضل مالياً لهم.

أما بالنسبة للإجابة عن سؤال أيهما أفضل العقار أم التبرع، فلا يوجد إجابة واضحة له لأن كل شخص يختلف بحسب ظرفه وتطلعاته وأهدافه من نيل الجنسية ولكن العامل الحاسم للاختيار بينهما هو الميزانية للشخص، فإذا كان المرء يتطلع إلى إبقاء مصاريفه منخفضة فإن طرق التبرع تكون عادة بأسعار معقولة ولكن الجانب السلبي للتبرع هو أنك لن تحقق أي عائد من استثمارك، وفي هذه الحالة من المهم أن تضع في اعتبارك أن العائد الرئيسي سيكون امتياز الحصول على إقامة أو جواز سفر ثانٍ بتكلفة أقل فقط.

بالنسبة للأشخاص الذين لديهم مرونة بميزانيتهم، فإن الاستثمار العقاري بالطبع أفضل لهم، وسيقوم مقدم الطلب في البداية بإنفاق حجم أكبر من الأموال ولكن هذا سيولد لهم عائدات الإيجار أثناء الملكية ويمكن أيضًا بيعه في المستقبل، مما يسمح لهم باستعادة غالبية استثماراتهم.

العامل الآخر الذي يجب على المستثمرين مراعاته هو عدد أفراد أسرهم، فإذا كنت متقدمًا بمفردك فستكون تكلفة التبرع الحكومي أقل بكثير، أما إذا تقدمت عائلة مكونة من أربعة أشخاص فسوف يقومون بدفع تبرع أعلى وهو ما يعادل في معظم الحالات مبلغ الاستثمار العقاري، ولنأخذ برنامج جنسية دومينيكا كمثال:

جنسية دومينيكا عن طريق التبرع:
– مقدم طلب واحد 100.000 دولار أمريكي + رسوم
– طلب عائلي 200.000 دولار أمريكي + رسوم

جنسية دومينيكا عن طريق الاستثمار العقاري:
– 218.000 دولار أمريكي + رسوم.

عند مقارنة كلا الخيارين ستجد أن هناك فرق كبير في التكلفة لمقدم طلب واحد يتبرع مقابل مقدم طلب واحد يستثمر في العقارات، وهذا الفرق هو 118.000 دولار أمريكي + رسوم إضافية، ومع ذلك بالنسبة لعائلة مكونة من أربعة أفراد يكون الفرق في التكلفة بين الخيارين ضئيلًا يقارب ال 18.000 دولار أمريكي +رسوم إضافية.

بالنهاية فإن هناك مزايا وعيوب لكلا الخيارين ولكن الهدف النهائي للحصول على جواز سفر ثانٍ والمزايا العديدة التي تأتي معه لا تقدر بثمن.

شارك
المحتويات ذات الصلة

جميع المشاركات

ابق على اطلاع على المزيد من الأخبار حول برامج الجنسية عن طريق الاستثمار التي نقدمها.

طلب رد اتصال